首套房契税退税一般退多少？首套房契税退税去哪里申请？

首套房契税退税一般退多少?

根据《国家税务总局关于调整首套住房购置税税率的通知》(国家税务【wù】总【zǒng】局公【gōng】告2017年第51号)，首套住房购置税税率【lǜ】为3%，退税【shuì】金额【é】为购房价款【kuǎn】乘以3%，即可获得退税金额。购买首套【tào】住房价款100万【wàn】元，购置税税率【lǜ】为3%，退税金额为100万元乘以3%，即可获【huò】得退税金额3000元【yuán】。首房【fáng】契【qì】税退税的数额【é】取决于当地的政【zhèng】策，主【zhǔ】要有以下【xià】几种情【qíng】况【kuàng】：1、如果是首套住房，且购【gòu】房者拥有满足【zú】当地政策要求的住房购买资格，则可【kě】以全额退还【hái】契税;2、如果购房者【zhě】不满足当地政策要求【qiú】的【de】住【zhù】房购买资格，则可以按照当地【dì】政策享【xiǎng】受部分退税;3、如果购房者是【shì】第二【èr】套住【zhù】房，则一般【bān】不可【kě】以享受退【tuì】税【shuì】政策具体数额【é】可以咨询当地房【fáng】地产业【yè】务【wù】部门【mén】了解【jiě】，也可以咨【zī】询律师了解更多细节。首套房契税【shuì】退税，具【jù】体金额取决于【yú】购【gòu】房地区、购房时【shí】间、购房面积及购房价格等因素【sù】。一般情况下【xià】，首套【tào】房【fáng】购买者在购买后三年内，可以按照购【gòu】房地【dì】区规定【dìng】的比【bǐ】例，申请【qǐng】退还【hái】本次购【gòu】房契税【shuì】的一部分，最高可以退【tuì】还50%，最低也可以退还5%。比如，某【mǒu】地区规定契【qì】税比例为3%，如果购买者在【zài】购买后三年内申【shēn】请退还，可【kě】以退还本次【cì】购【gòu】房契税的50%，即1.5%。如果购买【mǎi】者超过三年后申请退还，可以退还本次购房契税的5%，即0.15%。

首套房契税退税去哪里申请?

首套房退【tuì】税是在房产所【suǒ】在地的税务机关申请退还【hái】的，申请之前应该提前咨询退【tuì】税【shuì】的条件以【yǐ】及资【zī】料。一般【bān】需提【tí】供购【gòu】房人的身【shēn】份证、新购【gòu】住房的发票和商品【pǐn】房买【mǎi】卖【mài】合同及房产证复印件等。