什么是内部收益率？内部收益率有什么优缺点？

什么是内部收益率?

内部收益率(Internal Rate of Return (IRR))，就是资【zī】金流入现值【zhí】总【zǒng】额【é】与资金流出现【xiàn】值【zhí】总【zǒng】额【é】相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率【lǜ】要用【yòng】若干个折现率进行【háng】试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

它是一项投资渴望达到的报【bào】酬率，该指【zhǐ】标越大越好【hǎo】。一般情况下，内部收【shōu】益率大于【yú】等于基【jī】准收益率时【shí】，该项【xiàng】目【mù】是可行的。投资项目各年现金流【liú】量的折现【xiàn】值之和为项目的净现值，净【jìng】现值为【wéi】零时的折现【xiàn】率就是项目的内部收益率【lǜ】。在项目经济评价中，根据【jù】分【fèn】析【xī】层次的不同，内部【bù】收益率【lǜ】有财务【wù】内【nèi】部收益率【lǜ】(FIRR)和经济内部【bù】收益率(EIRR)之分。

当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。但投资的成效【xiào】如何，许多人的理解仅仅限【xiàn】于收益的绝对量上，缺乏科【kē】学的判断依据【jù】。对于【yú】他们来说，内【nèi】部收益【yì】率(IRR)指标是个不可或【huò】缺的工具【jù】。

内部收益率有什么优缺点?

优点

财务【wù】内部收益率 (FIRR) 指标【biāo】考虑了资金【jīn】的时间价【jià】值以及项目在整个计算期内【nèi】的经济状况【kuàng】，不仅能反映【yìng】投资过程的收【shōu】益程度【dù】，而且FIRR 的大小不【bú】受外【wài】部参数影【yǐng】响，完全取决【jué】于项目投资过程净现【xiàn】金【jīn】流量系列的【de】情况。 避免了像财【cái】务净现值之类的指标【biāo】那【nà】样需【xū】事先确定【dìng】基准【zhǔn】收益率这个难题，而只需要知【zhī】道基准收益率的【de】大致范围即【jí】可。

缺点

财务内部【bù】收【shōu】益【yì】率计算比较麻【má】烦，对【duì】于具有非常规现【xiàn】金流量的项目来讲，其财务内部收益率在某些情况下【xià】甚【shèn】至不存在或存在多【duō】个【gè】内部收益【yì】率。