怎样估算自己的公积金可贷金额？公积金封存后怎么提取？

怎样估算自己的公积金可贷金额?

1、计算您本人及共同申请【qǐng】人的【de】月收入：月收入【rù】=个人【rén】住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比【bǐ】例【lì】12%。

2、计算最高可贷款额：您的【de】家庭收入【rù】(指通【tōng】过上【shàng】述计算方式计算出【chū】的借【jiè】款申请人及共【gòng】同申请人的【de】月【yuè】收入【rù】之和)，每【měi】个月【yuè】扣除1024元(单身为1024元，已婚为【wéi】2048元)的生活费【fèi】所剩余【yú】额，再除以申请贷【dài】款年限等额本息还款的每万【wàn】元贷款月均还款【kuǎn】额的所【suǒ】得就是最【zuì】高【gāo】可贷款额。

3、同时【shí】要【yào】求每月最低还款额【é】不能【néng】低于月公【gōng】积【jī】金缴存【cún】额(单位加公司缴存部分)。

4、具体贷款【kuǎn】额【é】度要【yào】同【tóng】时考虑单笔贷款【kuǎn】最高额【é】度、最高可贷款额度、最低首付款要求【qiú】及个人【rén】信【xìn】用评估因素。

公积金封存后怎么提取?

1、当你【nǐ】购买二【èr】手房，凭购房契约或《存量房【fáng】交易资金托管协议》或房【fáng】产证、全额购房【fáng】款的《销售不动产【chǎn】统【tǒng】一发票》或《存量房【fáng】交【jiāo】易资金托管【guǎn】凭【píng】证》或契【qì】税完税证、住房【fáng】公积金卡、身份【fèn】证一次性全额提取。

2、当你购买【mǎi】新建住房的，凭购房【fáng】合同或房产证、首付【fù】款或全额购【gòu】房款的【de】《销售不动产统一【yī】发票【piào】》或契税完税【shuì】证、住房公积金卡【kǎ】、身份证【zhèng】一次性全额提取;

3、当你退休、死【sǐ】亡或宣告死亡;在国外【wài】定居，完全丧失【shī】劳动【dòng】能力并【bìng】与单位解除劳动关【guān】系【xì】，户籍迁出本市时【shí】可以取出公积【jī】金。

4、当【dāng】你户籍不在【zài】本【běn】市并已申【shēn】请基本【běn】养老保险或者【zhě】基本医疗保险关系转移【yí】手续;男性年龄满50周岁或者女性年龄满【mǎn】45周岁，失业且住房公积金账户封【fēng】存均满2年，可以【yǐ】销户领取【qǔ】。

5、具体的住房【fáng】公积【jī】金只能办理提取，提【tí】取的种类每个【gè】省市的具体规定【dìng】不一【yī】致，大家可【kě】以登录【lù】当地的公【gōng】积金网站具体【tǐ】查询。