什么叫次级抵押贷款？次级抵押贷款的抵押对象的信用程度怎么样？

什么叫次级抵押贷款?

次级抵押贷款是【shì】指一些贷【dài】款机构向【xiàng】信用程度较差和收入不高的借款【kuǎn】人提【tí】供的贷款。在【zài】2001年经济衰退发生后，美【měi】国住【zhù】房市场在超低利率刺激下高度繁荣，为【wéi】经【jīng】济复苏及【jí】其【qí】后来持续【xù】增长发挥了重要作用【yòng】，次级抵押贷【dài】款市【shì】场迅【xùn】速发展。但随着美国【guó】住房市场大幅【fú】降温【wēn】，加上利率上【shàng】升，很多次级抵押贷款市场的借款人无法【fǎ】按【àn】期偿还借款，导【dǎo】致一些放贷机构遭【zāo】受严重损失甚至【zhì】破【pò】产。2008年【nián】美【měi】国次级抵押【yā】贷【dài】款危机引发了投资者对美国整个金融市场健【jiàn】康状况和经济【jì】增长【zhǎng】前景的担忧，导致之【zhī】后几年股市出【chū】现剧烈震荡。

次级抵押贷款的抵押对象的信用程度怎么样?

次级抵押贷款的抵押对象的信用【yòng】程度也比较低，次级贷款【kuǎn】主要是为没有【yǒu】良好信用且低【dī】收【shōu】入的家【jiā】庭和个人提供贷款【kuǎn】，实【shí】行的是【shì】浮动利率和先低【dī】后高的【de】还款方式，在整个次级贷款的浮动利【lì】率的比重超过了85%。所以，如果【guǒ】自身信用不是很好【hǎo】、且收入不高的话，就可以申【shēn】请次级【jí】抵【dǐ】押贷款，不过【guò】其贷款【kuǎn】利【lì】率可能【néng】会【huì】比抵【dǐ】押【yā】贷款的利率要【yào】高一【yī】些。